| 从城市到城市——一部豪宅进化史
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| —— 博日菜干 |
人类对拥有一片属于自己的土地有着与生俱来的无限渴望，建筑无疑成了人类驾驭大地的标志，同时也是代表财富、身份、地位的最好载体。在这种背景下，能体现财富、身份、地位的豪宅建筑诞生了。与其他社会化进程一样，随着人类文明与城市发展演变，承载着历代名门望族盛世春秋的豪宅建筑，演绎着一场令人仰望的豪宅建筑进化史。
纵观全国豪宅建筑发展脉络，豪宅建筑进化大致路径为：公馆（繁华中心低层豪宅）→ 别墅（郊外低层豪宅）→ 新一代公馆（繁华中心高层豪宅）。
人类的理想——公馆建筑
公馆无疑是第一代豪宅的代表，在繁华市中心演绎着辉煌岁月。早在100年前，中国就有了公馆，那时公馆的主人在城市最骄人的位置、在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演着个人与家族的传奇。20世纪初兴盛于上海，最具代表的有大公馆、白公馆等。大公馆就是在上海滩戎马一生的杜月笙宅邸，历史的宿命，杜月笙的赴命，注定了要让大公馆承载几多繁华与沉沦。
公馆，承载了一个时代的浮华，也成就了一个时代的欲望。它带着浓厚的神秘色彩与高贵感，历经百年沧桑，承载着历代名门望族的历史建筑。这样的建筑其魅力韵致因地理人文而得以封存，其慑人的建筑光芒不会随时光的流逝而消退，不仅仅是简单意义上的房子，而是尊贵的象征、历史的见证以及普通人无法想象的居住理想，它的建筑精神是不朽的……
郊外底层豪宅——别墅
随着历史的演变，社会的发展，城市的繁荣，人口的增多，市中心建筑面积逐渐减少，向郊外发展成为必然。别墅成了这个阶段的豪宅代表，其实别墅对于很多中国人而言，是一个舶来品，事实也是这样，一开始的别墅就是国外别墅的再版，一种对国外生活方式与习惯的移植。但不管如何，别墅的存在体现了人类对于理想生活的追求，所满足的不仅仅是一种物质生活的需要，更多的是一种生理和心理的需要。早期比较有代表的要属山西的美庐，它因蒋介石、毛泽东而闻名。随着发展别墅形式更加多样化与特性化，近期代表的是上海的紫园、檀宫等，它们成了城市最耀眼的代表。
不难看出，别墅作为楼市中的一种高端产品，只是为少数人提供休闲、度假的一种生活方式，所代表的不仅是居者的社会地位，还体现了居者的文化品味和生活格调。但有个共同点，都是大成本精致打造、宽大的空间、低密度、能提供理想的生活环境，但同时远离城市，生活配套严重不足、日常生活极其不便，无法享受到城市中心的繁华与便利。无论何如，从别墅意义上来讲，别墅建筑体现的是数千年来不为各个时期的现实所左右的想象力和幻想精神，它是身份、地位、财富的象征。
新一代公馆——市中心高层景观豪宅
如果说别墅是奢华生活向郊区迁徙，那么市中心高层景观豪宅就是对奢华生活的彻底回归。它体现了对自然的尊重，和对高尚生活不变的追求以及对公馆、别墅建筑精神与生活理念的延伸。向往繁华中心始终人类内心深处的意识，当寸土寸金的市中心再也无法满足低密度、大面积建筑时，向上发展成了豪宅的价值取向，并成为豪宅的发展方向与潮流。对市中心高层豪宅而言，它体现出的安全性和私秘感是居住者尊贵心理的强有力保障。“稀有”是豪宅最直接的衡量。在富有阶层眼中，选购顶级豪宅的标准首先是看它们是否拥有珍贵的土地和稀有的景观资源，既要主宰都市繁华，更要主宰自然景观，这才是财富和人生的归宿。市中心高层景观豪宅正好满足了这点。
纵观全国楼市，已全面迎来市中心高层景观豪宅时代，特别是在香港、深圳、上海、杭州等发达的大城市。以寸土寸金的城市核心地段、无法复制的稀世城市景观、奢侈华贵的鼎级建筑配套、高雅恬静的园区景观绿化、细致入微的星级化服务的优势受到各地少数阶层的追捧；且更是拥有天价，像香港的晓卢、御峰，房价在10万元/㎡左右，上海的财富海景、华府天地等要5万元/㎡以上，杭州的绿园、深蓝广场等均价在25000元/㎡以上。这些都注定了高层豪宅非凡身价，让拥有者既可以实现高品质的居住生活，又能获得便利的城市配套服务、享受城市繁华。
基于以上发展大势，中央公馆耀世登场，偎依无法复制的城市景观——丽阳门生态公园与丽水城市中心地脉，以荣耀家徽、世代相传的定位理念与享上流之想之大气魄，鉴开丽水市中心超高层景观豪宅时代，为富有阶层提供一个理想的居住选择。
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